Vous cherchez à acheter un bien immobilier pour un investissement résidentiel ou locatif ? Vous n’avez pas le temps de chercher, vous vivez à l’étranger ou vous souhaitez simplement traiter avec un professionnel qui garantira vos intérêts ? Il est également possible de faire appel à des experts locaux dans ce domaine, appelés « chasseurs immobiliers » ou « acheteurs personnels de biens immobiliers », une profession en plein essor en France. Cet article explique comment fonctionne un chasseur immobilier et quels sont les avantages de ses services.

Chasseur immobilier : définition

C’est un conseiller immobilier qui travaille exclusivement pour les acheteurs de biens immobiliers, qu’il conseille tout au long du processus d’achat et dont il défend exclusivement les intérêts. Son travail consiste à interpréter vos besoins et à vous recommander uniquement les biens qui correspondent le mieux à vos attentes. Il s’occupe également de toutes les formalités administratives et juridiques, vérifie les aspects techniques du bien et négocie pour vous afin d’obtenir le meilleur prix possible. L’objectif est de faciliter la recherche, la sélection et l’acquisition d’un bien immobilier et d’éviter les imprévus.

Si vous recherchez un chasseur d’appartement à Paris, YouNidMe est le professionnel en qui vous pouvez placer toute votre confiance. Outre le fait qu’il connaît parfaitement le marché immobilier parisien, il dispose aussi d’un vaste réseau qui lui permet de dénicher le bien répondant aux critères de son client. En outre, il peut réaliser différentes missions dans le domaine immobilier comme le mandat de recherche, la visite d’un appartement, la recherche de biens, la signature des documents, et la gestion administrative du bien.

Quels sont les avantages de recourir à un chasseur immobilier ?

1. Gain de temps

Un service de recherche sur mesure permet aux chasseurs immobiliers de présélectionner et de visiter les biens les plus adaptés à vos besoins, ce qui vous permet de gagner du temps. En faisant appel à un chasseur immobilier, vous pouvez économiser jusqu’à 70 % du temps que vous passeriez dans une agence immobilière traditionnelle et éviter les visites inutiles de biens qui ne répondent pas à vos besoins.

2. Introduction à des biens immobiliers dits « hors marché »

Contrairement aux agents immobiliers traditionnels, vous n’êtes pas limité à un portefeuille de biens. Le chasseur immobilier parcourt l’ensemble du marché et tous les canaux disponibles et ne vous présente que les biens qui correspondent le mieux à vos besoins. Grâce à son réseau de collaborateurs, il a également accès à des biens « off-market » qui ne sont pas encore sur le marché. Par conséquent, il n’essaie pas de vous vendre un bien spécifique, mais il vous présente les biens qui répondent réellement à vos besoins.

3. Négocier en votre nom

En tant qu’expert du secteur immobilier, le chasseur immobilier négocie pour vous dans le but d’obtenir le meilleur prix de vente et les meilleures conditions. Grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier et de la région, il peut vous faire économiser entre 5 et 15 % du prix de vente proposé par le vendeur.

4. Achat sécurisé

Un chasseur immobilier ne se contente pas de trouver le bien le mieux adapté à vos besoins, il vous conseille exclusivement et protège vos intérêts tout au long du processus d’achat, jusqu’à la signature du contrat. Il garantit également un achat sécurisé en vérifiant tous les documents d’achat et en vous conseillant sur la documentation juridique avant la signature.

Apprenez à faire la différence entre agence immobilière et chasseur immobilier en regardant la vidéo qui suit :