Les terres rurales se caractérisent par le fait qu’elles se trouvent dans des zones non développées, loin des grandes villes et des centres urbains, et autour d’enclaves naturelles. Ces terres sont généralement plus grandes que la moyenne, et sont principalement utilisées pour l’agriculture. Cela comprend l’agriculture, la sylviculture, la conservation de la nature et l’élevage. En outre, la campagne est généralement calme et sans pollution, ce qui en fait un endroit idéal pour construire des maisons de campagne et des fermes de loisirs.

À quoi ressemblent les terres de campagne ?

En règle générale, les zones rurales sont situées dans des régions moins densément peuplées. Elles sont éloignées des zones urbaines, des villes voisines et des grandes infrastructures, des zones commerciales et des zones de services. Les personnes ou investisseurs qui recherchent des domaines à vendre peuvent se faire accompagner par de vrais experts du secteur, à l’image de Domaines & Forêts. Il s’agit notamment d’une agence experte dans l’immobilier de prestige, située au 6 rue de la Ringouaire 36110 BRION. En tant que tel, le professionnel peut proposer des domaines favorables pour différents types de projets. Sans compter la construction de grandes propriétés donnant lieu à des activités comme la pêche ou la chasse. Les zones rurales et les terres et domaines non bâtis présentent différentes caractéristiques à connaître.

De grandes étendues de terre

Les terres des zones rurales sont généralement plus vastes que celles des zones urbaines, ce qui offre plus d’espace pour l’élevage et d’autres activités.

Entourées de nature

Dans les zones rurales, il existe un plus grand potentiel pour l’agriculture et l’utilisation des ressources naturelles telles que les forêts, les rivières et les lacs.

Peu de pollution, abordable et tranquille

Les niveaux de pollution sont faibles en raison de l’éloignement des villes et des sources de pollution. L’air et l’eau des fermes rurales sont généralement plus propres. Les terrains non bâtis sont moins chers que les terrains urbains, ce qui est avantageux pour les investisseurs immobiliers potentiels. Les terres rustiques sont également plus calmes, et offrent un environnement plus détendu et plus paisible.

Que peut-on construire sur un terrain rustique ?

Le type de bâtiment, la superficie, les cultures et le nombre de pièces sont déterminés par les caractéristiques du terrain rustique. Celles-ci déterminent à leur tour les particularités de la réglementation urbaine et agricole du terrain. Il est important non seulement de savoir ce qui peut être construit, mais aussi d’éviter les infractions et les sanctions économiques et juridiques. Les types de bâtiments qui peuvent être construits sur des terres rurales sont les suivants :

• Les habitations unifamiliales (pour la résidence d’une seule famille) ;
• Les bâtiments agricoles commerciaux tels que les entrepôts, les hangars de stockage, les écuries, les serres, les outils, etc. ;
• Les installations sportives telles que les terrains de golf, les courts de tennis et les piscines.

Les cultures agricoles doivent également respecter la législation en vigueur. Les cultures suivantes sont autorisées :

• Oliviers
• Vignes
• Arbres fruitiers
• Horticulture

Avantages de l’achat de terres dans les zones rurales

L’achat d’un terrain en zone rurale est une excellente option pour ceux qui recherchent un endroit loin de l’agitation, de la pollution et des grandes villes. Vous pouvez y créer une entreprise de production d’énergie renouvelable ou travailler à domicile. Ces espaces offrent des possibilités infinies de développement et de mode de vie sain en contact permanent avec la nature. Les principaux avantages de la possession d’un terrain en zone rurale sont les suivants :

• Le calme et la tranquillité ;
• Le contact avec la nature ;
• Faibles coûts d’investissement ;
• Possibilités de développement ;
• Un mode de vie sain ;
• Proximité des activités de plein air.