L’achat d’un appartement Airbnb reste une excellente opportunité d’investissement immobilier. Cependant, investir dans Airbnb s’accompagne de nombreuses responsabilités et exigences légales. Par conséquent, si vous souhaitez tenter l’aventure, il est préférable de choisir une entreprise professionnelle qui vous conseillera.

Tenez compte du coût de la location sur Airbnb

Louer un appartement meublé sur Airbnb est tout à fait possible et constitue une opportunité de profiter de revenus complémentaires. Cependant, il est impossible d’ignorer les coûts associés à ce type de location. En effet, il y a toujours des frais supplémentaires, non seulement liés à la plateforme elle-même, mais aussi au coût de la femme de ménage Airbnb. Or, les frais de ménage Airbnb sont absolument cruciaux, car ils auront un impact direct sur votre rentabilité. Néanmoins, la présence d’une femme de ménage est particulièrement bénéfique pour que votre logement reste excellent. Vous ne voulez certainement pas accueillir des locataires dans un appartement qui n’a pas été nettoyé. De plus, cela risque de nuire gravement à votre image et qu’il vous sera plus difficile de louer votre bien par la suite.

Devenir conciergerie Airbnb représente toujours des avantages intéressants. Si vous décidez de faire appel à une société de gestion Airbnb, celle-ci s’occupera de l’ensemble de la location, mais vous devrez ajouter un pourcentage supplémentaire au loyer. Ce pourcentage varie d’une agence à l’autre, mais aussi en fonction de la nature des services proposés. Il vous est tout à fait possible d’opter pour une gestion locative partielle, auquel cas le coût sera moins élevé. En revanche, vous devrez vous impliquer dans la gestion des différents besoins. Sinon, vous pouvez opter pour une gestion locative complète et vous n’aurez rien à faire.

Des revenus particulièrement intéressants

Sans surprise, les zones touristiques vous permettront de générer des revenus particulièrement intéressants. Mais toutes les grandes villes de France ou d’ailleurs ne sont pas aussi lucratives. Par exemple, si vous décidez d’acheter un appartement à Paris et de le louer sur Airbnb, vous pouvez espérer un rendement 3,5 fois supérieur à celui d’une location classique.

Si vous êtes un expert en la matière, vous êtes parfaitement capable de gérer ces questions. Mais dans la plupart des cas, vous ignorez totalement l’existence de cette règle. Alors, comment maximiser votre rentabilité sans enfreindre la loi ? Comme d’habitude, la solution est tout simplement de choisir une femme de ménage Airbnb. Certes, vous paierez un supplément, mais vous obtiendrez tout de même un meilleur rendement.

Quelques précisions supplémentaires sur la législation en vigueur

Si vous décidez de louer un appartement par l’intermédiaire de la plateforme Airbnb, sachez que des règles spécifiques s’appliquent. Vous devez distinguer si vous louez une résidence principale ou une résidence secondaire. De plus, certaines villes vous obligent à vous rendre à la mairie pour remplir une déclaration de location.

C’est clairement le cas à Paris et sans cette autorisation, vous n’avez pas le droit de transformer votre résidence traditionnelle en résidence de tourisme. Toutefois, si vous réalisez de très bons bénéfices, vous pouvez louer votre appartement pour une période plus longue. Vous devez alors le déclarer en tant que meublé de tourisme et faire les démarches nécessaires auprès de la mairie.